Выполнение инженерных изысканий является обязательным перед началом разработки проектной документации. Согласно Ст.47 п.1 ГрК РФ не допускается подготовка и использование проектной документации без выполнения соответствующих инженерных изысканий.
В соответствии с пунктом 3 части 8 статьи 49 ГрК РФ отсутствие результатов инженерных изысканий является основанием для отказа в принятии проектной документации на экспертизу.
Частью 1 статьи 15 Федерального закона от 30.12.2009г №384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» закреплено, что результаты инженерных изысканий должны быть достоверными и достаточными для установления проектных значений параметров и других проектных характеристик зданий, сооружений.
В соответствии с Ст.47 п.5 ГрК РФ :
необходимость отдельных видов инженерных изысканий;
состав;
объем;
метод выполнения;
устанавливаются1 "Программой инженерных изысканий", разработанной на основе задания2, в зависимости от:
вида и назначения объектов строительства,
конструктивных особенностей,
технической сложности
потенциальной опасности,
стадии архитектурно-строительного проектирования,
а также от сложности и степени их изученности,:
топографических,
геологических,
экологических,
гидрологических,
метеорологических и климатических
условий, на территории, где будут осуществляться строительство или реконструкция объектов.
_______________
1 с учетом требований технических регламентов, см. вопрос Нормативная база изысканий
2 застройщика или технического заказчика